長虹道北側(cè)、光明路西側(cè)A-02地塊項目前期物業(yè)服務(wù)招標
1.招標條件

本招標項目 長虹道北側(cè)、光明路西側(cè)A-02地塊項目前期物業(yè)服務(wù)已由 / 以 / 批準建設(shè)，項目業(yè)主為唐山市中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 唐山市中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：1、項目名稱：長虹道北側(cè)、光明路西側(cè)A-02地塊項目前期物業(yè)服務(wù)； 2、項目地點：唐山市路北區(qū)長虹道北側(cè)、光明路西側(cè)； 3、項目內(nèi)容：A-02地塊：總用地面積39902.93㎡，總建筑面積107481.02㎡，地上建筑面積69855.58㎡，其中計容建筑面積63844.68㎡（含住宅建筑面積62670.26㎡、商業(yè)建筑面積654.2㎡，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積520.22㎡，其中物業(yè)管理用房204.74㎡，物業(yè)經(jīng)營用房275.94㎡，屋頂水箱間39.54,熱力站464.17㎡，便利店50㎡，再生資源回收點6㎡，室外體育設(shè)施170㎡）,不計容建筑面積6010.9㎡(封閉陽臺不計容的面積4079.68 ㎡、開敞式花園不計容的面積1467.05 ㎡、熱力站464.17 ㎡)，地下總建筑面積37625.44㎡（地下車庫面積19707.47㎡，地下儲藏室面積17080.36㎡，地下社區(qū)配套用房面積837.61㎡），居住戶數(shù)422戶，居住人口1982人，綠地面積13966.03㎡，集中綠地：3990.30㎡,容積率1.6，綠地率35%，建筑密度27.25%,停車位（機動車）572個其中（地上停車9個、地下停車563個），停車位（非機動車）897個，建筑層數(shù)（最高）11層，35.35米（最終數(shù)據(jù)以規(guī)劃驗收數(shù)據(jù)為準）。本次招標范圍:本項目前期物業(yè)服務(wù)。 其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。 4、標段劃分：本招標項目共劃分為一個標段； 5、資金來源：自籌資金； 6、質(zhì)量標準：合格； 7、合同期限：三年；
2.2招標范圍：包括本項目涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境 消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護及運行等。

3.投標人資格要求

**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3.1.1資質(zhì)要求：1、 在中國人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人組織或非法人組織（以分公司名義參與投標的須由總公司出具授權(quán)書）； 2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理；3、企業(yè)已完成河北省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)的錄入和信用評級，信用等級達到B級及以上級別；4、企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。6、企業(yè)必須未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單、未被“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單7、以分公司名義參與投標的須由總公司出具授權(quán)書，經(jīng)總公司授權(quán)后分公司參與投標時其經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容 。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025-12-16至2025-12-22，每日上午09:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）， 唐山市 獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復印件,組織機構(gòu)代碼證（多證合一的除外）,法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 0 元，售后不退。

4.3其他說明：1、凡有意參加投標者，請于 2025年12月16日09時00分至2025年12月22日17時00分（北京時間，下同），工作日期間手持授權(quán)委托書及委托代理人身份證（法定代表人到場需提供法定代表人身份證明和法定代表人身份證）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份（須加蓋企業(yè)公章）；到唐山市獲取招標文件。 2、招標文件每套售價500元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-01-05 14:30 ，地點為 唐山市 。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com