武漢市陽邏萬達(dá)御江一期小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目公開招標(biāo)
武漢市陽邏萬達(dá)御江一期小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購，招標(biāo)
人為武漢市萬達(dá)御江一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目名稱：武漢市陽邏萬達(dá)御江一期小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：ZCZB-2025-0213
1.3招標(biāo)范圍：武漢市陽邏萬達(dá)御江一期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容詳見
招標(biāo)文件第三章“招標(biāo)需求”。
1.4服務(wù)期：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合
同第一年為履約考察期。在履約考察期內(nèi)，招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)人履行合同情況進(jìn)
行綜合評(píng)價(jià)。若考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)在考察期屆滿前30日內(nèi)書面通知中標(biāo)
人終止合同。考核合格后，合同自動(dòng)進(jìn)入后續(xù)兩年正式服務(wù)期。
1.5最高投標(biāo)限價(jià)：
高層住宅：1.88元/m2/月：
別墅：3元/m2/月；
住宅底商：4元/m㎡°/月：
車輛停泊服務(wù)費(fèi)：50元/月/個(gè)。
二、投標(biāo)人資格要求
2.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：
1.基本要求：須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè)成立的企業(yè)（事業(yè)）法
人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或市場(chǎng)監(jiān)管部門或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可
以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或法人登記證書。
2.信譽(yù)要求：投標(biāo)報(bào)名截止日前，投標(biāo)主體沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被
接管、凍結(jié)、清算和破產(chǎn)狀態(tài)，近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大項(xiàng)目質(zhì)
量問題。未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ww.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信
息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，未被
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人目前正在服務(wù)的單個(gè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)建筑面積在20萬方
（含）以上的業(yè)績(jī)不少于3個(gè)。
4.履約保證金：30萬元（人民幣大寫：叁拾萬元整）。在投標(biāo)人中標(biāo)后，3
0個(gè)自然日內(nèi)將履約保證金支付至招標(biāo)人對(duì)公賬戶，如逾期未支付則視為主動(dòng)放
棄，合同期滿后若投標(biāo)人未違反合同約定則依約無息退還。
5.公司財(cái)務(wù)狀況要求：要求投標(biāo)人連續(xù)三年（2022、2023、2024年）財(cái)務(wù)
狀況良好，現(xiàn)金流充足，需提供經(jīng)第三方審計(jì)公司出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。
6.其他要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受整體物業(yè)管理權(quán)分包轉(zhuǎn)包
2.2以上資格要求為各投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加招標(biāo)的投標(biāo)人必須滿
足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。
三、招標(biāo)文件的獲取
3.1獲取時(shí)間：2025年12月09日至2025年_12月22日，每日上午
08:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
3.2招標(biāo)文件獲取方式：
1.現(xiàn)場(chǎng)獲?。和稑?biāo)單位代表持蓋章的《招標(biāo)文件獲取表》在規(guī)定的時(shí)間和
地點(diǎn)獲取。
2.網(wǎng)上獲?。?br /> 投標(biāo)單位將蓋章的《招標(biāo)文件獲取表》掃描成一個(gè)PDF文件發(fā)送到郵箱，代理機(jī)構(gòu)將采購文件發(fā)送到投標(biāo)單位《招標(biāo)文件獲取表》中登記的
郵箱。
3.《招標(biāo)文件獲取表》見附件。
3.3招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
4.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年01月_10日_10時(shí)00
分，地點(diǎn)為武漢市。
4.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文
件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com